话音一落，全场一片吸气声，两个银元的租金，对士子们来说，堪称廉价。
更重要的是，这里只接待士子和官员，能住进来，那就是身份的象征。
梨沙城内，无钱购买房屋的底层官员也不少。
在权贵眼，这些朝小官小吏，人微言轻，不值一提，可对自知前途渺茫，能成为小官小吏就心满意足的普通士子来说，能结交这些前辈可是至关重要的。
以前想要结交，都要拿出好处，请人介绍，又要摆下酒席，也只能认识罢了，想求人家办点什么事，根本不够资格。
可大家住在一，就不一样了，成了邻居，平时还能少了互相走动？前辈们可以不理会一个无名士子，可不会太不给邻居面子。
能改善自己的居住环境，降低租房花销，又有助于自己仕途，这样好事，傻子都不会拒绝。
“大家别被他骗了，要改这些小宅院，需要耗费多少钱粮？他一个周人，能拿得出来？无非是花言巧语，哄骗咱们！”
听到茶楼东主的话，士子们也觉得有道理。
看图纸上的注解，周人是要盖两千座如此规格的宅院，这要多少花销？若是变卖牟利，还说得过去，可两个银元的租金，什么时候能收回本钱？
更别说天长日久，房屋还要修缮，仔细算下来，别说赚钱了，想少赔钱都难。
“说你没见识，还真没冤枉你，一个开了一家小茶楼的商人，你头上的天，也就井口那么大了。”
“你……我就算再没见识，也不至于算不明白成本和利润吧？我倒是想要请教一番，你是怎么赚钱的？”
冷哼一声，叶天满脸傲娇的说道：“谁说这些房屋盖了就是为了赚钱的？此乃公主殿下的仁政，所有花费，皆是朝廷提供，目的，便是让北安士子官吏，在梨沙城内能有居所。
这也是公主殿下对诸位的看重，以及对诸位能为国效力的殷切期盼。”
士子最在乎的是什么？是尊重，从古至今，就因为上位者的看重而甘心赴死的士子从来没断过。
北安皇帝对他们不闻不问，公主殿下却关系他们的居住问题，两相对比之下，显然是公主更为贤明。
“不可能，花费那么多钱粮，北安朝廷怎么可能拿得出来？哈哈，我明白了，这计划或许是会推行，可每年能拨多少银钱？你不会告诉我，是要在五十年之后才能修建完成吧？”
茶楼东主的话瞬间剿灭了士子们心头的热火，北安朝廷以前没少蒙骗百姓，茶楼东主所说的手段，早就见怪不怪了。
叶天冷哼一声，直接伸出一根手指，高声道：“一年，从今天算，一年时间，让诸位全部搬进新居！”
听到这话，茶楼东主直接大笑来，士子们的脸上也浮现出不屑的冷笑。
“一年？这么点时间，你恐怕连权贵们的府宅都拆不完吧，是不是在你心，我北安士子都蠢笨如猪，连一点常识都不懂么？”
有了茶楼东主带节奏，其他北安士子们也觉得自己受到了极大的侮辱，纷纷叫骂来。
眼看局势再度失控，叶天冷笑道：“亏你们还是饱读诗书的士子，竟然被一个商贾玩弄于鼓掌之？对得你们读的诗书么？对得你们恩师的教导么？对得家人的期盼么？对得公主殿下对你们的看重么！”
在叶天的怒斥之下，士子们纷纷低头，不少人心里都开始疑惑，怎么面前的周人一开口，原本有理的自己，就没理了？
“你少在这里蛊惑大家，一年的时间，你怎么可能该出这么多小宅院？哪来这么多钱粮？”
叶天早就料到有人会在钱粮上找麻烦，右手一会，一个侍卫就打开了一份放大数倍的财务表格。
“你们北安的公主殿下已经与我大周皇家银行谈妥了，大周皇家银行，会拨八千万银元，以无息贷款的方式，分十年借贷给北安，以北安本国货物偿还贷款。”
话音一落，别说士子们，就连茶楼东主都大吃一惊，北安朝政被权贵把持，朝廷每年岁入不足两百万两，大周一年就能借八百万银元，折合四百万两。
虽然这钱还是要还的，可岁入瞬间增加三倍，这个数字太恐怖了。
“如今第一批贷款已经到账，北安公主已经说了，优先为士子们建造住所，八百万银元，够不够？”
面对叶天的目光，茶楼东主嘴角一阵抽搐，这么大一笔银子砸下去，在北安还有办不成的事么？
“大周借贷这么多银元，肯定别有居心，诸位士子，万万不可被周人给骗了！”
看着身后的士子们，茶楼东主发现，平日里被自己玩弄于鼓掌之的蠢货们，第一次没有响应自己的号召。
士子们拍茶楼东主的马屁，无非是为了得到茶楼幕后权贵的青睐，可如今周军已经入驻梨沙城，城外不仅有随时会兵临城下的古月大军，伺机而动的丞相大人，还有各地听调不听宣的实权权贵。
为了局势如何，梨沙城里最狡猾的老狐狸都不敢说自己能看透。
读了这么多年书，士子们自然不傻，相比于虚无缥缈的前途，能得到一处廉租屋更加实惠。
反正拆掉的都是权贵们的宅院，大周能借出数百万银元的贷款，足以说明他们的决心，自己就算反对也没用，搞不好还要丢了性命。
用自己的性命去讨好权贵，太不值了。
看着士子们的反应，叶天满意的点了点头说道：“诸位，这次梨沙城大改建计划，可不单只为诸位修建宅院，还有贫民区改造计划，至少要一次解决梨沙城内，六万人的居住问题。
这其，要拆掉多少房屋，又要重新修建多少房屋？手有钱粮，雇佣足够工人不成问题，可工人管理，工程施工，却需要很多专业人士来做。
今日，便是诸位北安栋梁之才施展才能的时候，若是有意，便可报名，参与到梨沙城改建工程之，做管理人员。”
更重要的是，这里只接待士子和官员，能住进来，那就是身份的象征。
梨沙城内，无钱购买房屋的底层官员也不少。
在权贵眼，这些朝小官小吏，人微言轻，不值一提，可对自知前途渺茫，能成为小官小吏就心满意足的普通士子来说，能结交这些前辈可是至关重要的。
以前想要结交，都要拿出好处，请人介绍，又要摆下酒席，也只能认识罢了，想求人家办点什么事，根本不够资格。
可大家住在一，就不一样了，成了邻居，平时还能少了互相走动？前辈们可以不理会一个无名士子，可不会太不给邻居面子。
能改善自己的居住环境，降低租房花销，又有助于自己仕途，这样好事，傻子都不会拒绝。
“大家别被他骗了，要改这些小宅院，需要耗费多少钱粮？他一个周人，能拿得出来？无非是花言巧语，哄骗咱们！”
听到茶楼东主的话，士子们也觉得有道理。
看图纸上的注解，周人是要盖两千座如此规格的宅院，这要多少花销？若是变卖牟利，还说得过去，可两个银元的租金，什么时候能收回本钱？
更别说天长日久，房屋还要修缮，仔细算下来，别说赚钱了，想少赔钱都难。
“说你没见识，还真没冤枉你，一个开了一家小茶楼的商人，你头上的天，也就井口那么大了。”
“你……我就算再没见识，也不至于算不明白成本和利润吧？我倒是想要请教一番，你是怎么赚钱的？”
冷哼一声，叶天满脸傲娇的说道：“谁说这些房屋盖了就是为了赚钱的？此乃公主殿下的仁政，所有花费，皆是朝廷提供，目的，便是让北安士子官吏，在梨沙城内能有居所。
这也是公主殿下对诸位的看重，以及对诸位能为国效力的殷切期盼。”
士子最在乎的是什么？是尊重，从古至今，就因为上位者的看重而甘心赴死的士子从来没断过。
北安皇帝对他们不闻不问，公主殿下却关系他们的居住问题，两相对比之下，显然是公主更为贤明。
“不可能，花费那么多钱粮，北安朝廷怎么可能拿得出来？哈哈，我明白了，这计划或许是会推行，可每年能拨多少银钱？你不会告诉我，是要在五十年之后才能修建完成吧？”
茶楼东主的话瞬间剿灭了士子们心头的热火，北安朝廷以前没少蒙骗百姓，茶楼东主所说的手段，早就见怪不怪了。
叶天冷哼一声，直接伸出一根手指，高声道：“一年，从今天算，一年时间，让诸位全部搬进新居！”
听到这话，茶楼东主直接大笑来，士子们的脸上也浮现出不屑的冷笑。
“一年？这么点时间，你恐怕连权贵们的府宅都拆不完吧，是不是在你心，我北安士子都蠢笨如猪，连一点常识都不懂么？”
有了茶楼东主带节奏，其他北安士子们也觉得自己受到了极大的侮辱，纷纷叫骂来。
眼看局势再度失控，叶天冷笑道：“亏你们还是饱读诗书的士子，竟然被一个商贾玩弄于鼓掌之？对得你们读的诗书么？对得你们恩师的教导么？对得家人的期盼么？对得公主殿下对你们的看重么！”
在叶天的怒斥之下，士子们纷纷低头，不少人心里都开始疑惑，怎么面前的周人一开口，原本有理的自己，就没理了？
“你少在这里蛊惑大家，一年的时间，你怎么可能该出这么多小宅院？哪来这么多钱粮？”
叶天早就料到有人会在钱粮上找麻烦，右手一会，一个侍卫就打开了一份放大数倍的财务表格。
“你们北安的公主殿下已经与我大周皇家银行谈妥了，大周皇家银行，会拨八千万银元，以无息贷款的方式，分十年借贷给北安，以北安本国货物偿还贷款。”
话音一落，别说士子们，就连茶楼东主都大吃一惊，北安朝政被权贵把持，朝廷每年岁入不足两百万两，大周一年就能借八百万银元，折合四百万两。
虽然这钱还是要还的，可岁入瞬间增加三倍，这个数字太恐怖了。
“如今第一批贷款已经到账，北安公主已经说了，优先为士子们建造住所，八百万银元，够不够？”
面对叶天的目光，茶楼东主嘴角一阵抽搐，这么大一笔银子砸下去，在北安还有办不成的事么？
“大周借贷这么多银元，肯定别有居心，诸位士子，万万不可被周人给骗了！”
看着身后的士子们，茶楼东主发现，平日里被自己玩弄于鼓掌之的蠢货们，第一次没有响应自己的号召。
士子们拍茶楼东主的马屁，无非是为了得到茶楼幕后权贵的青睐，可如今周军已经入驻梨沙城，城外不仅有随时会兵临城下的古月大军，伺机而动的丞相大人，还有各地听调不听宣的实权权贵。
为了局势如何，梨沙城里最狡猾的老狐狸都不敢说自己能看透。
读了这么多年书，士子们自然不傻，相比于虚无缥缈的前途，能得到一处廉租屋更加实惠。
反正拆掉的都是权贵们的宅院，大周能借出数百万银元的贷款，足以说明他们的决心，自己就算反对也没用，搞不好还要丢了性命。
用自己的性命去讨好权贵，太不值了。
看着士子们的反应，叶天满意的点了点头说道：“诸位，这次梨沙城大改建计划，可不单只为诸位修建宅院，还有贫民区改造计划，至少要一次解决梨沙城内，六万人的居住问题。
这其，要拆掉多少房屋，又要重新修建多少房屋？手有钱粮，雇佣足够工人不成问题，可工人管理，工程施工，却需要很多专业人士来做。
今日，便是诸位北安栋梁之才施展才能的时候，若是有意，便可报名，参与到梨沙城改建工程之，做管理人员。”