第九百四十三章 徐婉宁是房东
它不像徐家铺子酒楼，来来往往的人一来就能看到。
第二家铺子，在徐家铺子酒楼的隔壁，一墙之隔。
可能是同一时间修建的，所以不论是外观还是内部结构，基本上都和徐家铺子酒楼一模一样，也是有三层，但每一层的层高都要比第一处矮上一些，面积也没有第一处大。
但好处有两个，第一个是地理位置优越，就在丁字口的交汇处，不论是南来的还是北往的，一眼就能看到。
第二个，因为和徐家铺子离得近，一开始不用刻意引流，就会有徐家铺子酒楼的顾客闻着闻儿过去，刚开业的客源问题是不用担心的。
“其实，我们都更倾向于第一处。毕竟开在酒楼隔壁，无形中会抢走原本属于酒楼的生意，我们果不其然心里这一关。”
听完这个解释，徐婉宁笑道：“大哥不必担心这个问题。每个人都有自己的饮食偏好，更何况长时间吃同一种食物，就算再喜欢吃，也会有吃腻的时候，偶尔换换口味，也不是什么大事儿。”
“再说了，咱们二号店主打的是铜锅涮和烤肉，跟酒楼的营业房向不一样，也不冲突，不存在抢生意这一说。”
更何况，徐婉宁有信心，用不了多长时间，二号店的生意就会好起来，客源量也不会低低于酒楼。
到时候，就不存在谁抢谁生意这一说了，只能说两家店相互成就吧。
如今，京市颇具规模的酒楼并不算多，除了百年老字号全福楼外，也就徐家铺子酒楼独领风骚。
哪怕过上几年，会有越来越的人开酒楼，但徐婉宁有绝对的信心，能越过徐家铺子酒楼的没有几个。
就算真的有人的生意超过了徐家铺子酒楼，那也是人家本事大，她甘拜下风。
做生意，讲究一个光明磊落，问心无愧，只有这样，挣到的钱才能花的轻松自在。
如果非要用竞争的手段，那生意早晚会落败。
所以，在徐婉宁的建议下，最后一致选择了徐家铺子酒楼隔壁的。
“对了，怎么联系房子的东家？咱们看看这个租金怎么签来的合算。”
几兄弟对视一眼，最后还是由老大徐茂然开口：“这两处房子的主人，是同一个人。他打算要出国了，所以想把房子卖了。也就是说，房子只卖，不租。”
徐茂然叹息：“听说只卖不租，我们一开始是不打算要的，毕竟房子很贵，但姑姑说，如果我们真想要的话，她可以买下来，再转租给我们。”
“这样啊。”
徐婉宁有些失望。
听说房子只卖不租的时候，她就动了心，想把房子都买下来。
结果听说姑姑也要买，她顿时歇了心思。
她总不能跟姑姑抢啊。
说话间，徐华景已经进来了。
听闻大家最终决定选择隔壁的房子，徐华景也不意外：“既然决定好了，咱们就趁早把房子买下来吧。这附近只有这两处房子是附和我们要求的，要是晚一步被别人抢走就不好了。”
徐茂庭无奈道：“姑姑，您以为房子是地里的大白菜呢，看上了就买？”
哪怕他们徐家在京市已经算是第一梯队的家庭了，但因为家里每一个人都有自己的坚守和原则，一直两袖清风，除了每个月的工资津贴和各种福利外，他们没有多拿一分钱。
比起寻常人家来说，吃穿不愁，每个月还有盈余，已经算相当不错了。但要让你他们拿出钱来买房子，那也是一件很困难的事情。
“怎么不多了？这不还有一个吗？”
“姑姑，您别打趣我了，我不能跟您抢。”
“抢啥抢啊，我就是觉着这房子还不错，主要是地段好，错过这村儿就没这店了，所以在不租的情况下，只能买下来，万一房东见我们生意好，想把房子收回去也没有门路不是？要说我对这房子有多看中，那不至于。所以你要是想要的话，就给你。”
徐婉宁也不是说非买不可。
但是从后世穿越而来的她，知道往后京市的房价会上涨到多么夸张的程度。
她以前不愿意学其他穿越人士，有点钱就买房子，是因为她不愿意利用自己的“先知”去抢别人的生机。
但这两处房子，是因为房东要出国逼不得已打算卖掉换生活费的，那她自然就能心安理得地买下来了。
最后，两套房子一共以一万六千块钱的价格交易成功，徐婉宁又多了两套房本。
而她的钱包也空了，满打满算也不超过五千块钱。
当然，是除过二号店原始资金之外，还有五千左右的积蓄。
不过没关系，这五千块钱足以让她将养殖场创办起来了。
而且马上就到了月底，她又能从利民食品厂那边拿到一大笔分红。
按照张厂长的说法，这次的分红至少有三万块，她很快就能回血。
“现在咱们的大股东，同时也是咱们的房东，这个租金就好谈了。”
“按照市场价的九成，再凑个整，每个月的租金就按照六十块钱来算吧。现在咱们二号店正准备开业，花钱的地方也多，租金就记在账上，暂时不用给我，等到年终盘利润分红的时候，再把一整年的租金全部给我就成。大家没意见吧？”
一个月六十块钱的租金，属实不多了，这算是徐婉宁这个房东给的亲情价格，众人自然没有异议。
“好，房子的事情咱们搞定了，接下来就进行第二步。”
开酒楼，徐婉宁是专业的，所以大家都专心的听她安排就是了。
“大哥二哥，你们俩负责办理营业执照和食品卫生安全等相关的手续。三哥利用你的人脉网，帮我们先拉一批羊羔和猪崽子回来，量不能太少。另外，是我私人的请求，你再帮我拉一些公羊母羊，公猪母猪，公牛母牛，鸡鸭鹅之类的，我要把养殖场开起来。”
“等会儿咱们谈完正事儿了，我再跟你细谈这件事，再把资金提前给你。”
第二家铺子，在徐家铺子酒楼的隔壁，一墙之隔。
可能是同一时间修建的，所以不论是外观还是内部结构，基本上都和徐家铺子酒楼一模一样，也是有三层，但每一层的层高都要比第一处矮上一些，面积也没有第一处大。
但好处有两个，第一个是地理位置优越，就在丁字口的交汇处，不论是南来的还是北往的，一眼就能看到。
第二个，因为和徐家铺子离得近，一开始不用刻意引流，就会有徐家铺子酒楼的顾客闻着闻儿过去，刚开业的客源问题是不用担心的。
“其实，我们都更倾向于第一处。毕竟开在酒楼隔壁，无形中会抢走原本属于酒楼的生意，我们果不其然心里这一关。”
听完这个解释，徐婉宁笑道：“大哥不必担心这个问题。每个人都有自己的饮食偏好，更何况长时间吃同一种食物，就算再喜欢吃，也会有吃腻的时候，偶尔换换口味，也不是什么大事儿。”
“再说了，咱们二号店主打的是铜锅涮和烤肉，跟酒楼的营业房向不一样，也不冲突，不存在抢生意这一说。”
更何况，徐婉宁有信心，用不了多长时间，二号店的生意就会好起来，客源量也不会低低于酒楼。
到时候，就不存在谁抢谁生意这一说了，只能说两家店相互成就吧。
如今，京市颇具规模的酒楼并不算多，除了百年老字号全福楼外，也就徐家铺子酒楼独领风骚。
哪怕过上几年，会有越来越的人开酒楼，但徐婉宁有绝对的信心，能越过徐家铺子酒楼的没有几个。
就算真的有人的生意超过了徐家铺子酒楼，那也是人家本事大，她甘拜下风。
做生意，讲究一个光明磊落，问心无愧，只有这样，挣到的钱才能花的轻松自在。
如果非要用竞争的手段，那生意早晚会落败。
所以，在徐婉宁的建议下，最后一致选择了徐家铺子酒楼隔壁的。
“对了，怎么联系房子的东家？咱们看看这个租金怎么签来的合算。”
几兄弟对视一眼，最后还是由老大徐茂然开口：“这两处房子的主人，是同一个人。他打算要出国了，所以想把房子卖了。也就是说，房子只卖，不租。”
徐茂然叹息：“听说只卖不租，我们一开始是不打算要的，毕竟房子很贵，但姑姑说，如果我们真想要的话，她可以买下来，再转租给我们。”
“这样啊。”
徐婉宁有些失望。
听说房子只卖不租的时候，她就动了心，想把房子都买下来。
结果听说姑姑也要买，她顿时歇了心思。
她总不能跟姑姑抢啊。
说话间，徐华景已经进来了。
听闻大家最终决定选择隔壁的房子，徐华景也不意外：“既然决定好了，咱们就趁早把房子买下来吧。这附近只有这两处房子是附和我们要求的，要是晚一步被别人抢走就不好了。”
徐茂庭无奈道：“姑姑，您以为房子是地里的大白菜呢，看上了就买？”
哪怕他们徐家在京市已经算是第一梯队的家庭了，但因为家里每一个人都有自己的坚守和原则，一直两袖清风，除了每个月的工资津贴和各种福利外，他们没有多拿一分钱。
比起寻常人家来说，吃穿不愁，每个月还有盈余，已经算相当不错了。但要让你他们拿出钱来买房子，那也是一件很困难的事情。
“怎么不多了？这不还有一个吗？”
“姑姑，您别打趣我了，我不能跟您抢。”
“抢啥抢啊，我就是觉着这房子还不错，主要是地段好，错过这村儿就没这店了，所以在不租的情况下，只能买下来，万一房东见我们生意好，想把房子收回去也没有门路不是？要说我对这房子有多看中，那不至于。所以你要是想要的话，就给你。”
徐婉宁也不是说非买不可。
但是从后世穿越而来的她，知道往后京市的房价会上涨到多么夸张的程度。
她以前不愿意学其他穿越人士，有点钱就买房子，是因为她不愿意利用自己的“先知”去抢别人的生机。
但这两处房子，是因为房东要出国逼不得已打算卖掉换生活费的，那她自然就能心安理得地买下来了。
最后，两套房子一共以一万六千块钱的价格交易成功，徐婉宁又多了两套房本。
而她的钱包也空了，满打满算也不超过五千块钱。
当然，是除过二号店原始资金之外，还有五千左右的积蓄。
不过没关系，这五千块钱足以让她将养殖场创办起来了。
而且马上就到了月底，她又能从利民食品厂那边拿到一大笔分红。
按照张厂长的说法，这次的分红至少有三万块，她很快就能回血。
“现在咱们的大股东，同时也是咱们的房东，这个租金就好谈了。”
“按照市场价的九成，再凑个整，每个月的租金就按照六十块钱来算吧。现在咱们二号店正准备开业，花钱的地方也多，租金就记在账上，暂时不用给我，等到年终盘利润分红的时候，再把一整年的租金全部给我就成。大家没意见吧？”
一个月六十块钱的租金，属实不多了，这算是徐婉宁这个房东给的亲情价格，众人自然没有异议。
“好，房子的事情咱们搞定了，接下来就进行第二步。”
开酒楼，徐婉宁是专业的，所以大家都专心的听她安排就是了。
“大哥二哥，你们俩负责办理营业执照和食品卫生安全等相关的手续。三哥利用你的人脉网，帮我们先拉一批羊羔和猪崽子回来，量不能太少。另外，是我私人的请求，你再帮我拉一些公羊母羊，公猪母猪，公牛母牛，鸡鸭鹅之类的，我要把养殖场开起来。”
“等会儿咱们谈完正事儿了，我再跟你细谈这件事，再把资金提前给你。”