第36章 买房子
第36章 买房子
新学期开始，除了梅亭退学引起一些波澜外，其他一切都很平静。
进入大二，戏剧文学系的作业也开始变多。
虽然这些作业对刘周来说不难，但还是需要耗点时间。
再加上还要兼修导演课程以及写小说，刘周的时间再次被安排地满满当当。
不过刘周对此倒习惯了，大一他也是这么过来的。
这一天，班主任老黄难得给他们上了一节课。
课后，刘周刚想离开就被老黄叫祝
“刘周，你上次叫我帮忙打听的事有结果了。”
一时之间刘周还没反应过来是什么事，顿了一下才想起是之前请老黄帮忙打听四合院的事情。
“真的吗？那老师什么时候可以去看房。”
以前刘周对于是否买一套四合院还有点举棋不定的话，那现在则是不会有丝毫的犹豫。
钱是人的胆，现在刘周的胆气就很足。
刘周的那本小说《一闪一闪亮星星》从四月下旬正式出版，到现在九月初，不到五个月的时间，已经刊印了八十万册。
虽然现在销量已经缓下来了，但编辑曲河那边却肯定地对刘周说，年底之前，销量一定能过百万册。
这个销量还只是正版销量，如果算上盗版的话，那就更多了。
已经刊印的八十万册的稿费，《萌芽》杂志社那边已经陆陆续续给刘周打过来了。
百分之六的版税，每本刘周能拿到一块五，八十万册就是一百二十万。
刘周除了投资了贾樟可十二万平时也不怎么花钱，所以他现在的银行账户上躺着一百万出头的存款。
这可是九七年的一百万，现在普通人的工资才四五百块钱。
有着一百万在身，买个大四合院可能力有未逮，但是买个稍小一点的应该是一点压力都没有。
而且这四合院也就这两年还有较多人买卖了，进入新世纪，四合院的价格会飞涨。
所以趁着现在有钱，刘周也想尽快入手一套。
“具体看房什么的我不太清楚，你要去看的话可以打这个电话，他会带你去。”
黄维若说完拿出一张名片递给刘周。
“谢谢老师，等我买下院子请你吃饭。”
“那我可等着了。”
刘周拿到名片，来到校外，立马按照上面的电话打了过去。
“你好，是王洋先生吗？我是中戏黄维若老师介绍过来看四合院的。”
“对，好，没问题，那这周六我在校门口等你。”
和人约好周六看房子，刘周哼着小调回到宿舍。
看着有点乱还有点吵的宿舍，刘周想要搬出去住的决心更加坚定。
上了两天课，时间眨眼来到周六。
上午九点，刘周来到校门口，看见一个穿着西装革履的中年男子站在那。
刘周上前询问了一番，果然是老黄介绍的王洋。
“刘先生，没想到你这么年轻就买房子，还真是年轻有为。”
“我也是侥幸挣了点钱，今后大概率还是会待在京城，所以就准备买套房子。”
“那我们先出发吧，我已经和房东约好了，离这里也不是很远，就在灯草胡同。”
听到是灯草胡同的房子，刘周首先对位置就比较满意。
刘周在京城已经待了一年，对京城的一些胡同也有了一定的了解。
灯草胡同算是京城比较悠久的一条胡同，住过的达官贵人不少，而且离故宫也很近。
路上，和王洋简单地了解了一下情况。
房东准备卖的房子是一个二进的四合院，保存的很完整。
房东出售房子倒不是为了去做生意或者出国，他在八十年代就已经在漂亮国定居了，并且已经有了稳定的工作。
他很早之前就准备将父母接到漂亮国，但是他父母故土难离不肯去。
直到他的父母相继离世，他们住的这座四合院也留给了他。
他显然是不打算回国的，所以就准备把这套院子卖掉。
八九十年代像他这样的人很多，见识了外面的世界就嫌弃自己的故土，然后一去不回。
就是不知道二十年后，看到自己在外面打拼一辈子创造的价值还不及父母留给他的四合院价值高会不会后悔。
没多久，王洋就带着刘周来到灯草胡同。
和众多偏狭窄的胡同道路不同，灯草胡同的路还蛮宽敞的，司机技术好点的话，应该是能够完成会车。
两人来到一家四合院门口，紅漆的大门，虽然没有掉漆，但看得出来漆已经有点旧，不过看起来却显得更加的和谐古朴。
王洋上前敲了敲门，不一会一个戴着眼睛的中年男子给两人开门。
“郭先生，这位就是看房的刘周刘先生。”王洋转而又对刘周说道：“这个是房东郭平郭先生。” 刘周和郭平相互打了个招呼，他就带着两人往里走。
一进门就看见一块用青砖砌成的影壁，来到前院，院子里有一颗枣树，还有个简易的亭子，亭子下面有个石桌和几个石凳。
想来之前的主人也是一个比较会生活的人。
前院主要是会客吃饭的地方，厨房还有客厅都在这边。
来到后院，院子看起来也不小，正房是卧房，左厢房也被改成一件卧房，右厢房则是一间书房。
简单地逛了一圈，刘周立马就在喜欢上了这套房子。
这套四合院比一般的二进四合院要更大一些，目测占地面积有六百平。
整个院子被之前的主人打理的非常的干净，并且做了一定的现代化改造，可以不用担心供暖和上厕所的问题。
而且前后院做的是清一色的红木家具，看得出来是一套的。
红木虽说比不上紫檀还有黄花梨，但是价格也不菲。
这套院子可以说完美地符合自己对四合院的想象。
虽然刘周对这套院子很喜欢，但是他脸上也没有显露出来。
“刘先生，你觉得这个院子还满意吗？”
郭平显然也是受过高等教育，看起来比较温和，丝毫没有因为刘周是个小年轻而轻视别人。
“郭先生，这套院子你准备卖多少钱？”
“一百二十万，包括刚才你看到的院子里的所有东西。”
刘周摇了摇头，说道：
“太贵了，你这院子虽然不错，但显然不值这个价钱。”
“那你的心理价位是多少钱？”
“八十万1
“刘先生，八十万是不可能的，我也不是没有去了解四合院的行情，一些大杂院都能卖到五六十万，更何况我这独门独院的房子。
而且为了让我父母生活更方便，还进行了一定的改造，再加上这一整套的家具，一百二十万不算高了。”
刘周也知道对方说的没错，就这面积还有地段，又保存地这么好，一百二十万确实不算贵。
但谈买卖哪有不讨价还价的，再说刘周钱也没那么多。
“郭先生你说的虽然没错，但整个京城也不是不能找出这样的院子，我是诚心想买，所以郭先生还是给一个诚心的价格吧。”
“那我再降五万块钱吧。”
“郭先生，看得出来房子你确实想卖，我们也不必像菜市场大妈那样斤斤计较，一口价一百万，能的话可以立马签合同，钱三天内全款付清。”
听到刘周的话，郭平也不由地沉默下来。
他确实急着处理这边的资产，他已经在那边入籍了，以后也不会回到这边生活。
但一百万的价格还是和他的心里预期有点差距。
刘周见他沉默显然也知道他这是心动了但又还有点犹豫，不由地再加码。
“郭先生，一百零五万，这是我最后的价格，也是我能动用的全部预算，我也是看着这个院子喜欢，能拎包入祝
如果你还是不同意的话，那今天我们就当交个朋友。”
“签完合同三天内全款付清吗？”
“当然1
“那就一百零五万，签合同吧。”
之后的事情就主要是王洋在帮着处理了，前后花了一个星期的时间，刘周拿到了那间四合院的房产证。
一百多万就换成了薄薄的一张纸。
买完房子，付完中介费用，刘周手里只有不到一万块钱了。
不过这一切都是值得的，那套四合院二十年后没有一两个亿根本拿不下了。
刘周倒不是贪图它能升值，当然升值很重要，最重要的还是自己喜欢。
房子买完，刘周立马去老黄那里领了一张申请表。
看着在填表的刘周，黄维若笑着说道：
“房子买好了？”
“买好了。”
“外面住可别乱搞，别忘了你还是个学生。”
“老师你什么时候见过我乱搞，女朋友都还没有呢，你快帮我签字吧。”说完将外住申请表放到老黄面前。
老黄签下自己的大名，说道：
“别忘了欠我的那顿饭。”
“放心，肯定忘不了。”
有了这张表，刘周也可以准备收拾自己的行李了。
搬完家，到时候再叫几个关系好的朋友过来吃个饭，温温火，那就算正式乔迁新居了。
(本章完)
新学期开始，除了梅亭退学引起一些波澜外，其他一切都很平静。
进入大二，戏剧文学系的作业也开始变多。
虽然这些作业对刘周来说不难，但还是需要耗点时间。
再加上还要兼修导演课程以及写小说，刘周的时间再次被安排地满满当当。
不过刘周对此倒习惯了，大一他也是这么过来的。
这一天，班主任老黄难得给他们上了一节课。
课后，刘周刚想离开就被老黄叫祝
“刘周，你上次叫我帮忙打听的事有结果了。”
一时之间刘周还没反应过来是什么事，顿了一下才想起是之前请老黄帮忙打听四合院的事情。
“真的吗？那老师什么时候可以去看房。”
以前刘周对于是否买一套四合院还有点举棋不定的话，那现在则是不会有丝毫的犹豫。
钱是人的胆，现在刘周的胆气就很足。
刘周的那本小说《一闪一闪亮星星》从四月下旬正式出版，到现在九月初，不到五个月的时间，已经刊印了八十万册。
虽然现在销量已经缓下来了，但编辑曲河那边却肯定地对刘周说，年底之前，销量一定能过百万册。
这个销量还只是正版销量，如果算上盗版的话，那就更多了。
已经刊印的八十万册的稿费，《萌芽》杂志社那边已经陆陆续续给刘周打过来了。
百分之六的版税，每本刘周能拿到一块五，八十万册就是一百二十万。
刘周除了投资了贾樟可十二万平时也不怎么花钱，所以他现在的银行账户上躺着一百万出头的存款。
这可是九七年的一百万，现在普通人的工资才四五百块钱。
有着一百万在身，买个大四合院可能力有未逮，但是买个稍小一点的应该是一点压力都没有。
而且这四合院也就这两年还有较多人买卖了，进入新世纪，四合院的价格会飞涨。
所以趁着现在有钱，刘周也想尽快入手一套。
“具体看房什么的我不太清楚，你要去看的话可以打这个电话，他会带你去。”
黄维若说完拿出一张名片递给刘周。
“谢谢老师，等我买下院子请你吃饭。”
“那我可等着了。”
刘周拿到名片，来到校外，立马按照上面的电话打了过去。
“你好，是王洋先生吗？我是中戏黄维若老师介绍过来看四合院的。”
“对，好，没问题，那这周六我在校门口等你。”
和人约好周六看房子，刘周哼着小调回到宿舍。
看着有点乱还有点吵的宿舍，刘周想要搬出去住的决心更加坚定。
上了两天课，时间眨眼来到周六。
上午九点，刘周来到校门口，看见一个穿着西装革履的中年男子站在那。
刘周上前询问了一番，果然是老黄介绍的王洋。
“刘先生，没想到你这么年轻就买房子，还真是年轻有为。”
“我也是侥幸挣了点钱，今后大概率还是会待在京城，所以就准备买套房子。”
“那我们先出发吧，我已经和房东约好了，离这里也不是很远，就在灯草胡同。”
听到是灯草胡同的房子，刘周首先对位置就比较满意。
刘周在京城已经待了一年，对京城的一些胡同也有了一定的了解。
灯草胡同算是京城比较悠久的一条胡同，住过的达官贵人不少，而且离故宫也很近。
路上，和王洋简单地了解了一下情况。
房东准备卖的房子是一个二进的四合院，保存的很完整。
房东出售房子倒不是为了去做生意或者出国，他在八十年代就已经在漂亮国定居了，并且已经有了稳定的工作。
他很早之前就准备将父母接到漂亮国，但是他父母故土难离不肯去。
直到他的父母相继离世，他们住的这座四合院也留给了他。
他显然是不打算回国的，所以就准备把这套院子卖掉。
八九十年代像他这样的人很多，见识了外面的世界就嫌弃自己的故土，然后一去不回。
就是不知道二十年后，看到自己在外面打拼一辈子创造的价值还不及父母留给他的四合院价值高会不会后悔。
没多久，王洋就带着刘周来到灯草胡同。
和众多偏狭窄的胡同道路不同，灯草胡同的路还蛮宽敞的，司机技术好点的话，应该是能够完成会车。
两人来到一家四合院门口，紅漆的大门，虽然没有掉漆，但看得出来漆已经有点旧，不过看起来却显得更加的和谐古朴。
王洋上前敲了敲门，不一会一个戴着眼睛的中年男子给两人开门。
“郭先生，这位就是看房的刘周刘先生。”王洋转而又对刘周说道：“这个是房东郭平郭先生。” 刘周和郭平相互打了个招呼，他就带着两人往里走。
一进门就看见一块用青砖砌成的影壁，来到前院，院子里有一颗枣树，还有个简易的亭子，亭子下面有个石桌和几个石凳。
想来之前的主人也是一个比较会生活的人。
前院主要是会客吃饭的地方，厨房还有客厅都在这边。
来到后院，院子看起来也不小，正房是卧房，左厢房也被改成一件卧房，右厢房则是一间书房。
简单地逛了一圈，刘周立马就在喜欢上了这套房子。
这套四合院比一般的二进四合院要更大一些，目测占地面积有六百平。
整个院子被之前的主人打理的非常的干净，并且做了一定的现代化改造，可以不用担心供暖和上厕所的问题。
而且前后院做的是清一色的红木家具，看得出来是一套的。
红木虽说比不上紫檀还有黄花梨，但是价格也不菲。
这套院子可以说完美地符合自己对四合院的想象。
虽然刘周对这套院子很喜欢，但是他脸上也没有显露出来。
“刘先生，你觉得这个院子还满意吗？”
郭平显然也是受过高等教育，看起来比较温和，丝毫没有因为刘周是个小年轻而轻视别人。
“郭先生，这套院子你准备卖多少钱？”
“一百二十万，包括刚才你看到的院子里的所有东西。”
刘周摇了摇头，说道：
“太贵了，你这院子虽然不错，但显然不值这个价钱。”
“那你的心理价位是多少钱？”
“八十万1
“刘先生，八十万是不可能的，我也不是没有去了解四合院的行情，一些大杂院都能卖到五六十万，更何况我这独门独院的房子。
而且为了让我父母生活更方便，还进行了一定的改造，再加上这一整套的家具，一百二十万不算高了。”
刘周也知道对方说的没错，就这面积还有地段，又保存地这么好，一百二十万确实不算贵。
但谈买卖哪有不讨价还价的，再说刘周钱也没那么多。
“郭先生你说的虽然没错，但整个京城也不是不能找出这样的院子，我是诚心想买，所以郭先生还是给一个诚心的价格吧。”
“那我再降五万块钱吧。”
“郭先生，看得出来房子你确实想卖，我们也不必像菜市场大妈那样斤斤计较，一口价一百万，能的话可以立马签合同，钱三天内全款付清。”
听到刘周的话，郭平也不由地沉默下来。
他确实急着处理这边的资产，他已经在那边入籍了，以后也不会回到这边生活。
但一百万的价格还是和他的心里预期有点差距。
刘周见他沉默显然也知道他这是心动了但又还有点犹豫，不由地再加码。
“郭先生，一百零五万，这是我最后的价格，也是我能动用的全部预算，我也是看着这个院子喜欢，能拎包入祝
如果你还是不同意的话，那今天我们就当交个朋友。”
“签完合同三天内全款付清吗？”
“当然1
“那就一百零五万，签合同吧。”
之后的事情就主要是王洋在帮着处理了，前后花了一个星期的时间，刘周拿到了那间四合院的房产证。
一百多万就换成了薄薄的一张纸。
买完房子，付完中介费用，刘周手里只有不到一万块钱了。
不过这一切都是值得的，那套四合院二十年后没有一两个亿根本拿不下了。
刘周倒不是贪图它能升值，当然升值很重要，最重要的还是自己喜欢。
房子买完，刘周立马去老黄那里领了一张申请表。
看着在填表的刘周，黄维若笑着说道：
“房子买好了？”
“买好了。”
“外面住可别乱搞，别忘了你还是个学生。”
“老师你什么时候见过我乱搞，女朋友都还没有呢，你快帮我签字吧。”说完将外住申请表放到老黄面前。
老黄签下自己的大名，说道：
“别忘了欠我的那顿饭。”
“放心，肯定忘不了。”
有了这张表，刘周也可以准备收拾自己的行李了。
搬完家，到时候再叫几个关系好的朋友过来吃个饭，温温火，那就算正式乔迁新居了。
(本章完)