华侨公寓院里就两栋楼，一栋楼三个单元，每单元两户人家，院里一共就四十八户人家，用后世的容积率来算几乎相当于是别墅区的标准。
林福贵的房子在三楼，进了门，林朝阳便感觉眼前大亮，原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。
这年代大家的居住条件简陋，而且建筑和居住理念也和后世大相径庭，很少有住宅楼是搞南向大客厅的，更别说是大阳台了，只有那些早年间建的别墅才有这种配置。
林福贵的这套公寓在户型设计上几乎吊打这个时代99%的住宅楼，西侧进门，南向是五米五开间的大客厅，大阳台与客厅同宽，外挑出一米五。
北侧是一体化的厨房餐厅，拐角带了个小阳台。客厅旁两個南向卧室都是十四五平，与之相对的是两个北向卧室，面积要小一点，两个北侧中间夹着两个卫生间。
这样的户型，即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。
整个屋子通铺木地板，大白落地，装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的，关键是保持的很不错，说拎包就住夸张了一点，但简单收拾一下问题不大。
陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧，“这间房用来给你当书房特别好，阳光那么大。”
“十五六平的面积当书房太浪费了，我看北面小的那间就不错。”
“那间哪有这间好啊，以后我们俩可以一起用。”
“那也行。”
“我要打两面大大的书架，中间放一张大书桌，我们俩对着坐。”
陶玉书怀抱着美好的畅想，让林朝阳也忍不住沉浸其中。
夫妻俩在屋子里转了一圈，陶玉书越看越喜欢，尽管此时是冬天，可屋里的阳光却十分充沛。
她来到客厅的阳台前，沐浴在阳光里，眼睛微微的眯起，脸上洋溢着一种说不出的幸福感。
林朝阳察觉到她的情绪，轻声问道：“喜欢吧？”
陶玉书刚想说话，然后反应了过来，给了林朝阳一个眼神，摇了摇头。
当着卖家的面表露出情绪，可是对后面的砍价大大不利的。
猜到了妻子的心思，林朝阳笑了笑，没说话。
等看完了房子，林朝阳试探性的询问道：“福贵，这房子你打算卖多少钱？”
“一万两千块。”
林朝阳摇了摇头，“这个价格对于一般人来说，太贵了。”
“这已经很便宜了，当年我爸买这里的时候可是花了8000美金，相当于两万块。
如果是放在国外，这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖，连本钱都没回来。”林福贵说道。
林朝阳笑着说道：“国外是资本主义，房地产是个行业，有金融属性。但在我们国家，目前还没有房地产的说法，房子就是用来住的，大家也没有买房子观念，更没有增值的概念。”
“以我们写作这个行业为例，五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱，可那些房子放到现在，也还是这个价。”
“咱们不算通胀，甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间，房子被人占了，再收回来，连三千块都没有。”
林福贵知道林朝阳是在砍价，但丝毫不为所动，在他看来，他给的这个价格已经足够便宜了。
“价格不能变，付款方式我可以给你们延长一年，一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”
林朝阳又说道：“能拿出这么多钱的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出这么多钱来。”
林福贵不说话，只是摇了摇头，显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。
看着他的态度，林朝阳也没有着急，跟陶玉书说了两句，他说道：“那我们回去再商量商量吧。”
林福贵送他们下楼，来到楼下，杜峰玩笑着调侃道：“姐夫，看来你还得多写点小说、剧本。”
林朝阳无奈的笑了笑。
在楼上的时候，林朝阳夫妻俩讨论书房，林朝阳自己也说他是搞写作的，杜峰又说他写小说和话剧，林福贵越听越好奇。
“姐夫是作家？”
刚才见面介绍时，杜峰只说了林朝阳和陶玉书是他姐夫、姐姐，并没有介绍姓名，林福贵便直接称了姐夫、姐姐。
“写了几部作品。”林朝阳低调的说道。
“方便知道伱写的书都有哪些吗？我在学校看了不少小说。”
还没等林朝阳说话，杜峰便带着几分炫耀说道：“我姐夫的小说你肯定看过。”
听他这么一说，林福贵顿时来了兴趣，听杜峰的语气，他姐夫的名气肯定不小。
“《牧马人》看过没有？”杜峰问道。
林福贵摇了摇头，“没看过。”
杜峰挠了挠头，“《小鞋子》呢？”
林福贵又摇了摇头，杜峰纳闷道：“你不说你看了不少小说吗？”
林朝阳觉得再这么下去尴尬的只会是自己，说道：“好了，我才写了几部作品，连正经的书都没出过呢，你就别替我吹捧了。”
“《高山下的花环》呢？”杜峰不顾林朝阳的阻拦，不死心的又问了一句。
这回林福贵有了反应，他有些激动的说道：“这个我知道，我看过，讲对越战争的。”
杜峰纠正他道：“我们叫自卫反击战。”
林福贵不在乎称呼的问题，他现在知道，林朝阳确实是有名气的作家。
几个月之前《高山下的花环》火爆全国，连林福贵这个华侨都被同学们推荐看过。
在全世界的华侨当中，马来西亚华侨无疑是与祖国羁绊最深的一群人，归属感和民族认同感也是最强烈的。
林福贵当时看完《高山下的花环》只感觉热血沸腾、慷慨激昂，他怎么也没想到今天卖房子竟然能认识这部小说的作者。
他突然又问道：“《天下第一楼》也是姐夫你写的，对吧？”
林朝阳点了点头，“是，你也看过？”
提起《天下第一楼》，林福贵的表情更加兴奋。
“当然。上个月《天下第一楼》在我们学校演出，全校的学生为之疯狂，写的太好了！”林福贵惊叹着说道。
“我还记得小时候第一次回国探亲，我爸爸就带我来了一趟燕京，我们还在全聚德吃过一顿烤鸭，那个味道我到现在还记得。”
《天下第一楼》中的福聚德就是现实中的全聚德，林福贵提到年幼时的回忆满脸缅怀之色。
杜峰见他对林朝阳的作品如此喜爱，觉得这是个砍价的好机会。
“哈哈！这可真是缘分不浅，我看这房子真就是为姐夫你们俩准备的。”
“福贵，你看价格上是不是还能再让让？”
林福贵脸上挂着笑容，头却摇的无比坚定，“不能再降了，我的价格已经很公道了。”
杜峰吃了个憋，心里暗骂这小子可真是个难缠角色。
林福贵又说道：“价钱肯定是不能再让了。不过相识一场确实是缘分，付款时间我可以给你们再延长半年。一年半时间，每次四千块钱，怎么样？”
他的话说完，林朝阳不置可否的说道：“我们再回去商量商量吧。”
“好。”林福贵眼中闪过一抹失望之色。
等离开华侨公寓之后，杜峰问道：“姐、姐夫，你们怎么想的？”
林朝阳看了看陶玉书，刚才她在房子里表现出的那种幸福感，让林朝阳心知道他无论如何都应该把这套房子买下来。
“房子是好房子，主要还是钱的问题，我和你姐的积蓄离着房款还有很大的差距。”
杜峰有些遗憾的说道：“这房子确实不错，我看比我爸那房子还好。”
杜峰家住的是军区大院的二层小楼，如果单从面积上来说，是完胜华侨公寓的。
但如果是从户型布局和设计理念上来说，华侨公寓无疑要吊打他们家的二层小楼，既显得洋气，舒适性又很强。
“钱的事，我来想办法吧。”陶玉书说道。
林朝阳看向妻子，心中有了猜测，他等杜峰走后才问道：“你不会是想跟爸妈借钱吧？”
妻子现在还在读书，身边的社会关系也简单，她说她来想办法，唯一的办法就是在父母身上打主意。
“嗯。”陶玉书应了一声。
林朝阳却摇了摇头，“不行。”
“爸妈手里有不少存款，我们可以借来应应急。”
丈夫现在写小说，收入确实不菲，但现在他们夫妻俩手里的钱距离房款还差七千块钱，要在一年半之内赚到这么多钱，压力还是有些大的。
陶玉书的打算是先跟父母借点，把还款的时间拖长一点，这样一来他们夫妻的压力就小多了。
“没必要。我们现在能凑出五千块钱来，一年半时间，再赚七千块钱也不算难事。”
陶玉书说道：“不能这么想。你是写小说，又不是抄书。写出多少来也不一定，发不发表也不一定，稿费多少更不一定。”
林朝阳心道，其实比抄书的难度也没大多少。
为了摸鱼，他这一年没少在陶玉书面前磨洋工，以至于让陶玉书产生了他每一部作品都是殚精竭虑、千锤百炼出来的错觉。
他搂住陶玉书的肩膀，“钱的事交给我了，只要房子你喜欢就行。”
陶玉书紧锁眉头，表情严肃，“你可不能为了赚钱，就糟蹋自己的创作天分，创作是一件很严肃的事。”
“放心吧，我知道。”
两人回了家，林朝阳吃完饭就进了屋闷头写起了小说。
自从写完《天下第一楼》剧本后，林朝阳已经有一个多月没怎么动笔了。
之前他从来没想过会在七十年代末花一万多块钱买房子，可今天看着陶玉书在华侨公寓看房子时候的表现，让他心中生出了一种强烈的责任感和使命感。
现在买房子还差七千块钱，虽然在陶玉书看来这笔钱数目巨大，一时半会是赚不到的，可林朝阳却很有信心。
以前他是磨洋工，现在是时候表演真正的技术了。
一晚上手不停毫、飞文染翰，几乎不需要思考的时间，洋洋洒洒数千字跃然纸上。
临时前林朝阳回看了一遍这一晚上的成果，满意的点了点头，效率还是可以的。
看来不管是现在还是后世，买房子果然还是打工人最大的动力啊！
林福贵的房子在三楼，进了门，林朝阳便感觉眼前大亮，原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。
这年代大家的居住条件简陋，而且建筑和居住理念也和后世大相径庭，很少有住宅楼是搞南向大客厅的，更别说是大阳台了，只有那些早年间建的别墅才有这种配置。
林福贵的这套公寓在户型设计上几乎吊打这个时代99%的住宅楼，西侧进门，南向是五米五开间的大客厅，大阳台与客厅同宽，外挑出一米五。
北侧是一体化的厨房餐厅，拐角带了个小阳台。客厅旁两個南向卧室都是十四五平，与之相对的是两个北向卧室，面积要小一点，两个北侧中间夹着两个卫生间。
这样的户型，即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。
整个屋子通铺木地板，大白落地，装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的，关键是保持的很不错，说拎包就住夸张了一点，但简单收拾一下问题不大。
陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧，“这间房用来给你当书房特别好，阳光那么大。”
“十五六平的面积当书房太浪费了，我看北面小的那间就不错。”
“那间哪有这间好啊，以后我们俩可以一起用。”
“那也行。”
“我要打两面大大的书架，中间放一张大书桌，我们俩对着坐。”
陶玉书怀抱着美好的畅想，让林朝阳也忍不住沉浸其中。
夫妻俩在屋子里转了一圈，陶玉书越看越喜欢，尽管此时是冬天，可屋里的阳光却十分充沛。
她来到客厅的阳台前，沐浴在阳光里，眼睛微微的眯起，脸上洋溢着一种说不出的幸福感。
林朝阳察觉到她的情绪，轻声问道：“喜欢吧？”
陶玉书刚想说话，然后反应了过来，给了林朝阳一个眼神，摇了摇头。
当着卖家的面表露出情绪，可是对后面的砍价大大不利的。
猜到了妻子的心思，林朝阳笑了笑，没说话。
等看完了房子，林朝阳试探性的询问道：“福贵，这房子你打算卖多少钱？”
“一万两千块。”
林朝阳摇了摇头，“这个价格对于一般人来说，太贵了。”
“这已经很便宜了，当年我爸买这里的时候可是花了8000美金，相当于两万块。
如果是放在国外，这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖，连本钱都没回来。”林福贵说道。
林朝阳笑着说道：“国外是资本主义，房地产是个行业，有金融属性。但在我们国家，目前还没有房地产的说法，房子就是用来住的，大家也没有买房子观念，更没有增值的概念。”
“以我们写作这个行业为例，五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱，可那些房子放到现在，也还是这个价。”
“咱们不算通胀，甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间，房子被人占了，再收回来，连三千块都没有。”
林福贵知道林朝阳是在砍价，但丝毫不为所动，在他看来，他给的这个价格已经足够便宜了。
“价格不能变，付款方式我可以给你们延长一年，一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”
林朝阳又说道：“能拿出这么多钱的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出这么多钱来。”
林福贵不说话，只是摇了摇头，显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。
看着他的态度，林朝阳也没有着急，跟陶玉书说了两句，他说道：“那我们回去再商量商量吧。”
林福贵送他们下楼，来到楼下，杜峰玩笑着调侃道：“姐夫，看来你还得多写点小说、剧本。”
林朝阳无奈的笑了笑。
在楼上的时候，林朝阳夫妻俩讨论书房，林朝阳自己也说他是搞写作的，杜峰又说他写小说和话剧，林福贵越听越好奇。
“姐夫是作家？”
刚才见面介绍时，杜峰只说了林朝阳和陶玉书是他姐夫、姐姐，并没有介绍姓名，林福贵便直接称了姐夫、姐姐。
“写了几部作品。”林朝阳低调的说道。
“方便知道伱写的书都有哪些吗？我在学校看了不少小说。”
还没等林朝阳说话，杜峰便带着几分炫耀说道：“我姐夫的小说你肯定看过。”
听他这么一说，林福贵顿时来了兴趣，听杜峰的语气，他姐夫的名气肯定不小。
“《牧马人》看过没有？”杜峰问道。
林福贵摇了摇头，“没看过。”
杜峰挠了挠头，“《小鞋子》呢？”
林福贵又摇了摇头，杜峰纳闷道：“你不说你看了不少小说吗？”
林朝阳觉得再这么下去尴尬的只会是自己，说道：“好了，我才写了几部作品，连正经的书都没出过呢，你就别替我吹捧了。”
“《高山下的花环》呢？”杜峰不顾林朝阳的阻拦，不死心的又问了一句。
这回林福贵有了反应，他有些激动的说道：“这个我知道，我看过，讲对越战争的。”
杜峰纠正他道：“我们叫自卫反击战。”
林福贵不在乎称呼的问题，他现在知道，林朝阳确实是有名气的作家。
几个月之前《高山下的花环》火爆全国，连林福贵这个华侨都被同学们推荐看过。
在全世界的华侨当中，马来西亚华侨无疑是与祖国羁绊最深的一群人，归属感和民族认同感也是最强烈的。
林福贵当时看完《高山下的花环》只感觉热血沸腾、慷慨激昂，他怎么也没想到今天卖房子竟然能认识这部小说的作者。
他突然又问道：“《天下第一楼》也是姐夫你写的，对吧？”
林朝阳点了点头，“是，你也看过？”
提起《天下第一楼》，林福贵的表情更加兴奋。
“当然。上个月《天下第一楼》在我们学校演出，全校的学生为之疯狂，写的太好了！”林福贵惊叹着说道。
“我还记得小时候第一次回国探亲，我爸爸就带我来了一趟燕京，我们还在全聚德吃过一顿烤鸭，那个味道我到现在还记得。”
《天下第一楼》中的福聚德就是现实中的全聚德，林福贵提到年幼时的回忆满脸缅怀之色。
杜峰见他对林朝阳的作品如此喜爱，觉得这是个砍价的好机会。
“哈哈！这可真是缘分不浅，我看这房子真就是为姐夫你们俩准备的。”
“福贵，你看价格上是不是还能再让让？”
林福贵脸上挂着笑容，头却摇的无比坚定，“不能再降了，我的价格已经很公道了。”
杜峰吃了个憋，心里暗骂这小子可真是个难缠角色。
林福贵又说道：“价钱肯定是不能再让了。不过相识一场确实是缘分，付款时间我可以给你们再延长半年。一年半时间，每次四千块钱，怎么样？”
他的话说完，林朝阳不置可否的说道：“我们再回去商量商量吧。”
“好。”林福贵眼中闪过一抹失望之色。
等离开华侨公寓之后，杜峰问道：“姐、姐夫，你们怎么想的？”
林朝阳看了看陶玉书，刚才她在房子里表现出的那种幸福感，让林朝阳心知道他无论如何都应该把这套房子买下来。
“房子是好房子，主要还是钱的问题，我和你姐的积蓄离着房款还有很大的差距。”
杜峰有些遗憾的说道：“这房子确实不错，我看比我爸那房子还好。”
杜峰家住的是军区大院的二层小楼，如果单从面积上来说，是完胜华侨公寓的。
但如果是从户型布局和设计理念上来说，华侨公寓无疑要吊打他们家的二层小楼，既显得洋气，舒适性又很强。
“钱的事，我来想办法吧。”陶玉书说道。
林朝阳看向妻子，心中有了猜测，他等杜峰走后才问道：“你不会是想跟爸妈借钱吧？”
妻子现在还在读书，身边的社会关系也简单，她说她来想办法，唯一的办法就是在父母身上打主意。
“嗯。”陶玉书应了一声。
林朝阳却摇了摇头，“不行。”
“爸妈手里有不少存款，我们可以借来应应急。”
丈夫现在写小说，收入确实不菲，但现在他们夫妻俩手里的钱距离房款还差七千块钱，要在一年半之内赚到这么多钱，压力还是有些大的。
陶玉书的打算是先跟父母借点，把还款的时间拖长一点，这样一来他们夫妻的压力就小多了。
“没必要。我们现在能凑出五千块钱来，一年半时间，再赚七千块钱也不算难事。”
陶玉书说道：“不能这么想。你是写小说，又不是抄书。写出多少来也不一定，发不发表也不一定，稿费多少更不一定。”
林朝阳心道，其实比抄书的难度也没大多少。
为了摸鱼，他这一年没少在陶玉书面前磨洋工，以至于让陶玉书产生了他每一部作品都是殚精竭虑、千锤百炼出来的错觉。
他搂住陶玉书的肩膀，“钱的事交给我了，只要房子你喜欢就行。”
陶玉书紧锁眉头，表情严肃，“你可不能为了赚钱，就糟蹋自己的创作天分，创作是一件很严肃的事。”
“放心吧，我知道。”
两人回了家，林朝阳吃完饭就进了屋闷头写起了小说。
自从写完《天下第一楼》剧本后，林朝阳已经有一个多月没怎么动笔了。
之前他从来没想过会在七十年代末花一万多块钱买房子，可今天看着陶玉书在华侨公寓看房子时候的表现，让他心中生出了一种强烈的责任感和使命感。
现在买房子还差七千块钱，虽然在陶玉书看来这笔钱数目巨大，一时半会是赚不到的，可林朝阳却很有信心。
以前他是磨洋工，现在是时候表演真正的技术了。
一晚上手不停毫、飞文染翰，几乎不需要思考的时间，洋洋洒洒数千字跃然纸上。
临时前林朝阳回看了一遍这一晚上的成果，满意的点了点头，效率还是可以的。
看来不管是现在还是后世，买房子果然还是打工人最大的动力啊！