占地接近五亩地的大宅子，秋华年和杜云瑟走了半个多时辰才全部看完。
宅子加上天井一共分为九个大区域，连接区域之间的门足有十几道，东一个西一个的，每扇门都通往不同的地方，不熟悉的人很有可能迷路。
秋华年非常喜欢这座大宅子，心里已经开始计划分配各处院子的用途了。
唯一不好的一点就是，这么大的宅子，家里现有的几个下人根本不够用，光是扫地都扫不完。
而且宅子大了，人太少的话会显得空荡荡的，冷冷清清，感受不到人气，像拍恐怖片一样。
两人回到二进的正房，秋华年坐在黑漆缠枝花卉官帽椅上，伸了个懒腰后对杜云瑟说，“看来得多买一些人把宅子填满了。”
“九九已经十一岁了，春生也八岁了，孩子大了，回头让他们各自挑一个小院自己住吧，每个小院都得进几个人。”
“还有前院的、后院的……嗯，至少得十几个。”
官牙的人见机在旁边笑道，“其实太子殿下身边的贵人早就吩咐过了，我们挑了一大批手脚麻利、背景干净、性子也好的人预备着，就等着老爷和乡君有需要呢。”
十六真的贴心过头了，秋华年无奈又暖心地想。
秋华年本想说之后挑个时间去看人，杜云瑟却开口道，“柏泉和星觅去一趟官牙，挑合适的人带回来，再拿一笔钱，将缺的东西采买齐全，收拾好后我们再搬过来。”
秋华年愣了一下，反应过来杜云瑟这是要培养柏泉和星觅的办事能力。
柏泉、星觅两人本身很聪慧，在前主家时就有些见识，跟了杜云瑟和秋华年后，一边被秋华年指挥多读书，一边被杜云瑟提点，又有了不小长进。
去官牙挑人和买东西收拾宅子这两件事，确实可以交给他们，既能给他们机会培养能力，也能让自己轻松一些。
秋华年笑道，“那就让柏泉和星觅去吧，先算好要买哪些东西，把账单子列出来，再来找我支钱。”
柏泉和星觅心里都很高兴，他们俩的前主家官位都是比现在的主家高的，但两人很清楚现主家的潜力有多大。
他们来了还不到半年，现主家就已经从襄平府来到京城，有了这么好的大宅子，再过一个多月殿试之后，老爷中了进士封了官，更是了不得。
他们占着先来的机会，被主家委以重任，真是再好不过了。
秋华年还想在宅子里逛逛，柏泉和星觅先跟着官牙的人出去办差事。
穿过穿堂走到前院后，星觅用手肘撞了撞柏泉，“喂，你怕不怕来了新人把咱们顶下去。”
柏泉看了他一眼，没说话。
星觅不依不饶，“老爷和乡君让咱俩一起办差事呢，你不理我，小心我去告状。”
柏泉只好开口，“乡君喜欢你，不会把你换下去的。”
星觅满意了，美滋滋地说，“看在你会说话的份上，万一老爷不要你了，我可以帮你美言几句，老爷只听乡君的话。”
……
柏泉沉稳，星觅机灵，两人办事效率很快，三四天时间就挑好了人，并把两进主院收拾了出来。
其他院子先不着急，回头主家人全来了再收拾。
正好贡院边的院子一个月租期快到了，秋华年和杜云瑟打算直接搬过去。
两人把这事告诉王引智和邓蝶，弄得这夫妻俩一愣一愣的。
来京城快一个月了，他们自然知道南熏坊是什么地方，宅子价格有多贵。
邓蝶捂着胸口道，“真不愧是齐黍乡君啊。”
秋华年笑了笑，“那边离皇城近，地方也大，不住白不住，你们跟我们一起过去吧。”
王引智和邓蝶无法推辞，被秋华年一起打包了。
时隔几日再来宅子，柏泉和星觅已经把缺失的家具补上，各类生活用品布置好了，主院多了许多生活气息。
新来的下人一共有十六个，总共四家，考虑到要干活，年龄没有过大和过小的，从十几岁到四十几岁不等，一共六个男人，六个女人，四个哥儿。
一部分住在后院的排房里，一部分住在前院的倒座房里。
为了方便称呼，大家习惯把一进主院叫前院，二进主院叫内院。
邓蝶和王引智住在前院的东厢房，秋华年和杜云瑟作为家主，自然是住在内院的正房。
内院正房做了火墙，屋里没有盘炕，而是放了一座做工精致的六柱架子床。
架子床是中式古典家居的经典款式，床上竖着柱子，撑着上方的承尘，四周围上一圈一尺多高的镂空雕花围栏，正面是中间开着的门围子。
秋华年和杜云瑟住的正房的这张架子床是黄花梨木打的，正面的门围子做成月洞门样子，是大半个椭圆形，两边雕刻着镂空的仙鹤和祥云的图案。
床大概有一米五宽，床屉分为两层，下面一层是棕绳编的，上面一层是藤皮编的，结实的同时还带些弹性，秋华年双手撑在上面按了按，满意地点了点头。
土炕的好处是冬暖夏凉，坏处是太硬了，哪怕垫上厚厚的褥子也有些硌人，这个架子床的床屉弹软程度刚刚好。
床上的被褥、枕头、绢帘这些都是新买的，新来的下人里有位非常擅长做菜的阿叔，秋华年问了问后，让他挑两个人一起负责厨房。
柏泉去大门口放了串鞭炮，秋华年和杜云瑟一起祭拜过灶神和土地，所有人分几桌吃了顿开灶的乔迁宴，便算是正式住了进来。
此时会试结束，杏榜尚未公布，大几千位参加会试的举人齐聚京城，免不了互相交际。
杜云瑟本身在京城有一些好友，作为辽州解元，又是大儒文晖阳的弟子，还有许多人想要结交，每天都奔波在不同的邀约里。
秋华年也没闲着，眼看春日来临，气候回暖，京城的地也该规划如何耕种了。
秋华年打算将离京城远一些的六十亩地大庄子划为“大本营”，生产供他们一家食用的肉油果蔬，种些赚钱的东西，开设一些制作商品的工坊，同时修好宅子，偶尔去踏青度个假。
而城门边靠近皇庄的那三十亩地，秋华年把它们规划为“实验田”，蹭着皇庄的人手和财力物力，多做一些不一定有成效的尝试和实验。
秋华年再次去皇庄旁边的地时，皇庄上的户部官吏闻讯找了过来。
原来元化帝曾令皇庄上的人找秋华年询问能榨糖的甜菜根的情况，他们打听了一下，知道秋华年初春会陪杜云瑟进京赶考，怕恰巧错过，索性在京城等人。
反正这一大块子地都是齐黍乡君的，不怕他不来。
上一次秋华年刚来就被太子“劫”走了，这次负责皇庄的户部官吏终于找到了机会。
这位官吏姓田，单名一个稷字，功名只考到举人，因为擅长农事且当时恰巧有空缺，被吸纳入户部做了个不入流的小官，派来管理京城外皇庄上的种植事务。
虽然是个连九品都算不上的不入流小官，但毕竟是在京城做官，办的还是自己擅长的差事，田稷已经十分满足了。
秋华年和田稷交流了几句，发现他确实懂得农事，不是那种只会胡乱发号施令的官员。
“齐黍乡君，您上奏给圣上的折子里说，甜菜好好培育可以像甘蔗一样榨糖，这究竟是真是假？”
秋华年笑了笑，“当然是真的，我可担不起欺君之罪。”
田稷吓了一跳，连连摇头，“我不是这个意思，只是之前从未想过甜菜竟可以培育到如此程度。这样的话，岂不是其他五谷菜蔬也可以？”
秋华年露出孺子可教也的表情，“田大人说到了点子上，确实如此。”
“大人应当知道良种的道理，丰产的庄稼留下的种子，会更容易出苗，这个道理放在所有植株上都是一样的。只要找对方法，不仅可以往丰产上培育，还可以用环境诱导植株产生其他变异性状，培育几代后保持稳定，就能获得不一样的种子了。”
秋华年的一些用词比较奇怪，但放在语境里，田稷可以理解意思，他只当这是秋华年习惯性的方言用语，没有在意。
——好端端的，谁闲着没事去挑一位圣眷颇浓的乡君的语病呢？
况且比起用词，秋华年话里的信息才叫田稷心神震荡。
他当然知道良种是怎么来的，皇庄的一大功能就是培育良种，但他从未更深层次地想过，没有想到用这些方法培育更多东西。
麦穗更大的小麦、味道更甜的瓜果、棒子更长的玉米……田稷的心咚咚跳，突然觉得他什么都能尝试一下了。
秋华年对田稷的反应乐见其成。
他上辈子毕竟不是正儿八经搞农业科学的，也没有神奇的金手指，许多东西只能说个大概，想要成功，一定要借助古人的智慧，寻找更多有能力的人一起努力。
人多力量大这个道理亘古通用。
田稷听秋华年说甜菜已经在辽州培育过两轮，成功得到了更甜的甜菜根，迫不及待地想问细节。
秋华年索性把魏麦的信息告诉田稷，甜菜培育主要是魏榴花的弟弟魏麦负责的，田稷去问他更方便。
田稷当即打算向上禀报，请上司考虑请魏麦进京，这事如果成了，魏麦一家就有大造化了。
秋华年这次来并没有见到太子和十六，但皇庄上派了人过来，帮他规划测量土地，秋华年选定了两亩半的地用来盖宅子，把大概样式定好，钱一交，直接当甩手掌柜，皇庄的人手不用白不用。
佃户更不用愁，这三十亩地原本就是有佃户的，和地一样从皇庄里划出来就行了。
宅子加上天井一共分为九个大区域，连接区域之间的门足有十几道，东一个西一个的，每扇门都通往不同的地方，不熟悉的人很有可能迷路。
秋华年非常喜欢这座大宅子，心里已经开始计划分配各处院子的用途了。
唯一不好的一点就是，这么大的宅子，家里现有的几个下人根本不够用，光是扫地都扫不完。
而且宅子大了，人太少的话会显得空荡荡的，冷冷清清，感受不到人气，像拍恐怖片一样。
两人回到二进的正房，秋华年坐在黑漆缠枝花卉官帽椅上，伸了个懒腰后对杜云瑟说，“看来得多买一些人把宅子填满了。”
“九九已经十一岁了，春生也八岁了，孩子大了，回头让他们各自挑一个小院自己住吧，每个小院都得进几个人。”
“还有前院的、后院的……嗯，至少得十几个。”
官牙的人见机在旁边笑道，“其实太子殿下身边的贵人早就吩咐过了，我们挑了一大批手脚麻利、背景干净、性子也好的人预备着，就等着老爷和乡君有需要呢。”
十六真的贴心过头了，秋华年无奈又暖心地想。
秋华年本想说之后挑个时间去看人，杜云瑟却开口道，“柏泉和星觅去一趟官牙，挑合适的人带回来，再拿一笔钱，将缺的东西采买齐全，收拾好后我们再搬过来。”
秋华年愣了一下，反应过来杜云瑟这是要培养柏泉和星觅的办事能力。
柏泉、星觅两人本身很聪慧，在前主家时就有些见识，跟了杜云瑟和秋华年后，一边被秋华年指挥多读书，一边被杜云瑟提点，又有了不小长进。
去官牙挑人和买东西收拾宅子这两件事，确实可以交给他们，既能给他们机会培养能力，也能让自己轻松一些。
秋华年笑道，“那就让柏泉和星觅去吧，先算好要买哪些东西，把账单子列出来，再来找我支钱。”
柏泉和星觅心里都很高兴，他们俩的前主家官位都是比现在的主家高的，但两人很清楚现主家的潜力有多大。
他们来了还不到半年，现主家就已经从襄平府来到京城，有了这么好的大宅子，再过一个多月殿试之后，老爷中了进士封了官，更是了不得。
他们占着先来的机会，被主家委以重任，真是再好不过了。
秋华年还想在宅子里逛逛，柏泉和星觅先跟着官牙的人出去办差事。
穿过穿堂走到前院后，星觅用手肘撞了撞柏泉，“喂，你怕不怕来了新人把咱们顶下去。”
柏泉看了他一眼，没说话。
星觅不依不饶，“老爷和乡君让咱俩一起办差事呢，你不理我，小心我去告状。”
柏泉只好开口，“乡君喜欢你，不会把你换下去的。”
星觅满意了，美滋滋地说，“看在你会说话的份上，万一老爷不要你了，我可以帮你美言几句，老爷只听乡君的话。”
……
柏泉沉稳，星觅机灵，两人办事效率很快，三四天时间就挑好了人，并把两进主院收拾了出来。
其他院子先不着急，回头主家人全来了再收拾。
正好贡院边的院子一个月租期快到了，秋华年和杜云瑟打算直接搬过去。
两人把这事告诉王引智和邓蝶，弄得这夫妻俩一愣一愣的。
来京城快一个月了，他们自然知道南熏坊是什么地方，宅子价格有多贵。
邓蝶捂着胸口道，“真不愧是齐黍乡君啊。”
秋华年笑了笑，“那边离皇城近，地方也大，不住白不住，你们跟我们一起过去吧。”
王引智和邓蝶无法推辞，被秋华年一起打包了。
时隔几日再来宅子，柏泉和星觅已经把缺失的家具补上，各类生活用品布置好了，主院多了许多生活气息。
新来的下人一共有十六个，总共四家，考虑到要干活，年龄没有过大和过小的，从十几岁到四十几岁不等，一共六个男人，六个女人，四个哥儿。
一部分住在后院的排房里，一部分住在前院的倒座房里。
为了方便称呼，大家习惯把一进主院叫前院，二进主院叫内院。
邓蝶和王引智住在前院的东厢房，秋华年和杜云瑟作为家主，自然是住在内院的正房。
内院正房做了火墙，屋里没有盘炕，而是放了一座做工精致的六柱架子床。
架子床是中式古典家居的经典款式，床上竖着柱子，撑着上方的承尘，四周围上一圈一尺多高的镂空雕花围栏，正面是中间开着的门围子。
秋华年和杜云瑟住的正房的这张架子床是黄花梨木打的，正面的门围子做成月洞门样子，是大半个椭圆形，两边雕刻着镂空的仙鹤和祥云的图案。
床大概有一米五宽，床屉分为两层，下面一层是棕绳编的，上面一层是藤皮编的，结实的同时还带些弹性，秋华年双手撑在上面按了按，满意地点了点头。
土炕的好处是冬暖夏凉，坏处是太硬了，哪怕垫上厚厚的褥子也有些硌人，这个架子床的床屉弹软程度刚刚好。
床上的被褥、枕头、绢帘这些都是新买的，新来的下人里有位非常擅长做菜的阿叔，秋华年问了问后，让他挑两个人一起负责厨房。
柏泉去大门口放了串鞭炮，秋华年和杜云瑟一起祭拜过灶神和土地，所有人分几桌吃了顿开灶的乔迁宴，便算是正式住了进来。
此时会试结束，杏榜尚未公布，大几千位参加会试的举人齐聚京城，免不了互相交际。
杜云瑟本身在京城有一些好友，作为辽州解元，又是大儒文晖阳的弟子，还有许多人想要结交，每天都奔波在不同的邀约里。
秋华年也没闲着，眼看春日来临，气候回暖，京城的地也该规划如何耕种了。
秋华年打算将离京城远一些的六十亩地大庄子划为“大本营”，生产供他们一家食用的肉油果蔬，种些赚钱的东西，开设一些制作商品的工坊，同时修好宅子，偶尔去踏青度个假。
而城门边靠近皇庄的那三十亩地，秋华年把它们规划为“实验田”，蹭着皇庄的人手和财力物力，多做一些不一定有成效的尝试和实验。
秋华年再次去皇庄旁边的地时，皇庄上的户部官吏闻讯找了过来。
原来元化帝曾令皇庄上的人找秋华年询问能榨糖的甜菜根的情况，他们打听了一下，知道秋华年初春会陪杜云瑟进京赶考，怕恰巧错过，索性在京城等人。
反正这一大块子地都是齐黍乡君的，不怕他不来。
上一次秋华年刚来就被太子“劫”走了，这次负责皇庄的户部官吏终于找到了机会。
这位官吏姓田，单名一个稷字，功名只考到举人，因为擅长农事且当时恰巧有空缺，被吸纳入户部做了个不入流的小官，派来管理京城外皇庄上的种植事务。
虽然是个连九品都算不上的不入流小官，但毕竟是在京城做官，办的还是自己擅长的差事，田稷已经十分满足了。
秋华年和田稷交流了几句，发现他确实懂得农事，不是那种只会胡乱发号施令的官员。
“齐黍乡君，您上奏给圣上的折子里说，甜菜好好培育可以像甘蔗一样榨糖，这究竟是真是假？”
秋华年笑了笑，“当然是真的，我可担不起欺君之罪。”
田稷吓了一跳，连连摇头，“我不是这个意思，只是之前从未想过甜菜竟可以培育到如此程度。这样的话，岂不是其他五谷菜蔬也可以？”
秋华年露出孺子可教也的表情，“田大人说到了点子上，确实如此。”
“大人应当知道良种的道理，丰产的庄稼留下的种子，会更容易出苗，这个道理放在所有植株上都是一样的。只要找对方法，不仅可以往丰产上培育，还可以用环境诱导植株产生其他变异性状，培育几代后保持稳定，就能获得不一样的种子了。”
秋华年的一些用词比较奇怪，但放在语境里，田稷可以理解意思，他只当这是秋华年习惯性的方言用语，没有在意。
——好端端的，谁闲着没事去挑一位圣眷颇浓的乡君的语病呢？
况且比起用词，秋华年话里的信息才叫田稷心神震荡。
他当然知道良种是怎么来的，皇庄的一大功能就是培育良种，但他从未更深层次地想过，没有想到用这些方法培育更多东西。
麦穗更大的小麦、味道更甜的瓜果、棒子更长的玉米……田稷的心咚咚跳，突然觉得他什么都能尝试一下了。
秋华年对田稷的反应乐见其成。
他上辈子毕竟不是正儿八经搞农业科学的，也没有神奇的金手指，许多东西只能说个大概，想要成功，一定要借助古人的智慧，寻找更多有能力的人一起努力。
人多力量大这个道理亘古通用。
田稷听秋华年说甜菜已经在辽州培育过两轮，成功得到了更甜的甜菜根，迫不及待地想问细节。
秋华年索性把魏麦的信息告诉田稷，甜菜培育主要是魏榴花的弟弟魏麦负责的，田稷去问他更方便。
田稷当即打算向上禀报，请上司考虑请魏麦进京，这事如果成了，魏麦一家就有大造化了。
秋华年这次来并没有见到太子和十六，但皇庄上派了人过来，帮他规划测量土地，秋华年选定了两亩半的地用来盖宅子，把大概样式定好，钱一交，直接当甩手掌柜，皇庄的人手不用白不用。
佃户更不用愁，这三十亩地原本就是有佃户的，和地一样从皇庄里划出来就行了。