今天是11月2号，陆航提前约了中年妇女交付了剩下的房款，把这一栋花园洋房的产权物主名称改到了自己名下。
并且请来了一个很有实力的施工队，准备对花园洋房进行大规模的翻修。
“这里……这里……到这里给我全部挖开，我要在这里建一个钢筋混凝土结构的地下室，这些平房的门窗，别墅的门窗，地板，楼梯板都要拆除，并且更换上新的，墙面也要铲除刷大白，整体外观清除出新，这些工作都要同时进行，我希望能在12天之内完成，有没有困难啊？”
来人是一位古建园林公司的经理，姓方，叫方守富，是个40多岁干练的中年人。
他估摸了一番工程量，点点头说道:“时间非常紧，好在工程量不大，几方同时施工应该能够赶得上。
按照您的要求，这地下室是最重头的戏，大概有280多个平方，开挖的话两天就可以结束了。
基础垫层浇砼，扎钢筋笼，立模这些工序可以日夜干，天气冷，混凝土凝固慢可以用炉子加热。
12天的功夫差不多能抢出来，只要方法得当可以做到。
与此同时
还要有一队人清洁外墙，拆除门窗地板这些东西，将墙面从上到下都铲一遍，再用混凝土弥平。
关键我考虑木质楼梯的主承力木桩是否需要更换？
现在不知道是不是被虫蛀了，我看地板的情况，这木楼梯估计悬。
若是要更换，等于这三层楼到地下室的楼梯重新做了，就怕木工师傅赶不出来。
别的倒问题不大，门窗现在尺寸就可以量了做，到时候弄完以后，往上一装就齐活儿了。”
方守富常年做古典园林工程。他的工程经验很丰富，一下子就说中了问题的要点。
陆航考虑了下，问道:“这里面的门窗带楼梯一天就拆完了，干脆整个楼梯重做吧，就用你们公司的陈料子，我按价付款，大概得多少天时间？”
“你这楼梯都是椭圆形的，每一块楼梯板都不一样。必须得一道道顺上去，加上承力木柱这一块儿，让六个师傅最少得做十天。
在家做门窗的师傅还是份外的，最少也得再加上十个木工师傅，两边同时干。
油漆师傅最少也要这么多时间，大概十天左右，这已经是最快的了。
因为这样的楼梯必须得一遍遍打磨，上一遍漆打磨一遍，最少要打磨十多遍。非常耗工耗时的。”
20天时间黄花菜都凉了，欧洲青年精英代表团在魔都待不了几天，按照行程一路往中西部地区，最后从燕京出境，不会再返回魔都。
这样一来的话，翻新修缮别墅就没有意义了。
陆航考虑了一下说道:“实不相瞒方经理，我这次是要接待几个非常重要的欧洲客人，他们还有14天就到了，如果赶不上这个时间，别墅修缮就没有意义了。”
“这样啊！”
方守富仔细考虑了一下说道:“要是这样，那就要花大本钱了，你这整个楼梯，门窗，家具都用珍贵木料做，本身就带着非常漂亮的优美花纹，用不着一遍又一遍的上漆，可以只照一遍清水漆，这样味道也小。
等接待完客人以后，我们的工人师傅再上门给你精工细作，必须要配上珍贵木料的档次。”
“哦，你们公司有库存吗？”
“那当然，我们的紫檀木，金丝楠木和酸枝木都有，时间长的都放十几年了。”
这话说的陆航怦然心动，就像每一个搞装潢的人家似的，总会被诱惑着忍不住买一些更好的东西，结果回头一看大大超出了预算，痛并快乐着。
“嗯，以你看整个楼梯和门窗都用珍贵木料，这大概需要多少费用？”
方守富笑了笑，仔细的算了一遍说道:“若是门窗和楼梯全用珍贵木料，按照市价不会低于8万块钱。”
“8万？”
听到陆航一声惊呼，方守富以为他嫌贵，连忙解释道:“陆先生，您这600多平方别墅加上100多平方的平房，还有近300多平方的地下室，面积可不小。
几十个门窗，加上从三楼到地下室的楼梯和简单家具，耗费可不小啊！
这个价格可是连工钱都在内的，若是用普通的松木打造，最少得30多立方木料，连工带料差不多得两万块钱。
其中红松160多块一个立方，材料钱就得5000多，再加上油漆和辅料，剩下是木工和油漆工的工钱。
600多平方别墅加上100多平方的平房，还有近300多平方的地下室，
珍贵木材的价格就高的多了，紫檀木用在楼梯的扶手和立柱上，还有窗户的表面，最少得用十个立方以上，一个地方就得3200多块。
金丝楠木也得用十多个立方，打一些家具和博古架，用在楼梯的踏板上和地板上，这都要不少的料子，一个立方也得2300块。
酸枝木便宜些，但是作为硬扎材料，楼梯的主承力框架，地板龙骨，门窗的主承力框架都需要用到，这个是省不了的。
这些珍贵木料都是我们单位的库存，若是您嫌贵，我可以给您打个折，就七万五好了。”
“不，我并不要你给我省这个钱，方经理，请你给师傅们说，这5000块钱我还拿出来给他们买酒买肉，希望大家能把活做的漂亮些。”
“陆先生真是敞亮，这话我告诉师傅们他们会高兴跳起来，您尽管放100个心吧。这活儿我稳妥的给您做漂亮，保证您满意。”
“行，那就这么说定了，这两万块钱定金你拿着，赶紧召集人手开工吧！”
“我这就回去喊人，立马开工。”
冯经理接过沉甸甸的两万块钱，就像打了鸡血一样有干劲，风风火火的跨上自行车就回去召集人马了。
看着他离去的背影，陆航微微一笑，这次修缮房子总共花了不到12万块钱，简直太值了。
想一想自己要踩着金丝楠木的楼梯，他都有些负罪的感觉，太特么奢侈了。
这年头房子不值钱，珍贵木材价格也低的很，关键是没多少人用得起。
反而普通的红松白松木价格不便宜，因为从城市到乡村，结婚打家具都要靠它。
这年头啥贵呢？
汽车价格贵，一辆魔都桑塔纳动辄卖到23万，切诺基动辄三四十万，日本公爵王价格高达60多万元，简直高到天上了。
这可是1988年，按照牌价1美元兑换3.72人民币，算一算都能吓一跳。
这是国家的外汇牌价，一般人兑换不到，必须手里有外汇额度才行，此时，黑市价格已经达到了5.6元兑换一美元水平。
一顿饭一头牛，屁股底下一座楼。
还有就是进口电器贵，才出来的32英寸大彩电1万多，录像机七八千，品牌印的也得1万多，惠普286电脑3万多，复印机4万～5万，一包万宝路12块，一包扁三五15块，这都是奢侈品。
啥便宜呢？
房子便宜，劳动力便宜，蔬菜便宜，水、电、公交车等费用便宜，粮食便宜，关于民生必需品的东西都便宜。
今天是十一月二日，距离共青团市委要求报到的时间还有十天，如何充分的利用好这十天？
陆航现在不可能去报道的，提前去肯定就会被留下来了，干一些打杂跑腿的活计。
若是一般大学生求之不得，哪怕是多认识一些人，经营一些人脉也是好的。
陆航则不然，这损失的不是时间，可都是白真金白银呐！
除去购置花园别墅的是19.5万元及两万元修缮工程预付款，再除去清凉山公园众人的钱款，陆航的身上现在还有33万元现金。
这笔钱运作的好，十天时间足够再增长一大截。
并且请来了一个很有实力的施工队，准备对花园洋房进行大规模的翻修。
“这里……这里……到这里给我全部挖开，我要在这里建一个钢筋混凝土结构的地下室，这些平房的门窗，别墅的门窗，地板，楼梯板都要拆除，并且更换上新的，墙面也要铲除刷大白，整体外观清除出新，这些工作都要同时进行，我希望能在12天之内完成，有没有困难啊？”
来人是一位古建园林公司的经理，姓方，叫方守富，是个40多岁干练的中年人。
他估摸了一番工程量，点点头说道:“时间非常紧，好在工程量不大，几方同时施工应该能够赶得上。
按照您的要求，这地下室是最重头的戏，大概有280多个平方，开挖的话两天就可以结束了。
基础垫层浇砼，扎钢筋笼，立模这些工序可以日夜干，天气冷，混凝土凝固慢可以用炉子加热。
12天的功夫差不多能抢出来，只要方法得当可以做到。
与此同时
还要有一队人清洁外墙，拆除门窗地板这些东西，将墙面从上到下都铲一遍，再用混凝土弥平。
关键我考虑木质楼梯的主承力木桩是否需要更换？
现在不知道是不是被虫蛀了，我看地板的情况，这木楼梯估计悬。
若是要更换，等于这三层楼到地下室的楼梯重新做了，就怕木工师傅赶不出来。
别的倒问题不大，门窗现在尺寸就可以量了做，到时候弄完以后，往上一装就齐活儿了。”
方守富常年做古典园林工程。他的工程经验很丰富，一下子就说中了问题的要点。
陆航考虑了下，问道:“这里面的门窗带楼梯一天就拆完了，干脆整个楼梯重做吧，就用你们公司的陈料子，我按价付款，大概得多少天时间？”
“你这楼梯都是椭圆形的，每一块楼梯板都不一样。必须得一道道顺上去，加上承力木柱这一块儿，让六个师傅最少得做十天。
在家做门窗的师傅还是份外的，最少也得再加上十个木工师傅，两边同时干。
油漆师傅最少也要这么多时间，大概十天左右，这已经是最快的了。
因为这样的楼梯必须得一遍遍打磨，上一遍漆打磨一遍，最少要打磨十多遍。非常耗工耗时的。”
20天时间黄花菜都凉了，欧洲青年精英代表团在魔都待不了几天，按照行程一路往中西部地区，最后从燕京出境，不会再返回魔都。
这样一来的话，翻新修缮别墅就没有意义了。
陆航考虑了一下说道:“实不相瞒方经理，我这次是要接待几个非常重要的欧洲客人，他们还有14天就到了，如果赶不上这个时间，别墅修缮就没有意义了。”
“这样啊！”
方守富仔细考虑了一下说道:“要是这样，那就要花大本钱了，你这整个楼梯，门窗，家具都用珍贵木料做，本身就带着非常漂亮的优美花纹，用不着一遍又一遍的上漆，可以只照一遍清水漆，这样味道也小。
等接待完客人以后，我们的工人师傅再上门给你精工细作，必须要配上珍贵木料的档次。”
“哦，你们公司有库存吗？”
“那当然，我们的紫檀木，金丝楠木和酸枝木都有，时间长的都放十几年了。”
这话说的陆航怦然心动，就像每一个搞装潢的人家似的，总会被诱惑着忍不住买一些更好的东西，结果回头一看大大超出了预算，痛并快乐着。
“嗯，以你看整个楼梯和门窗都用珍贵木料，这大概需要多少费用？”
方守富笑了笑，仔细的算了一遍说道:“若是门窗和楼梯全用珍贵木料，按照市价不会低于8万块钱。”
“8万？”
听到陆航一声惊呼，方守富以为他嫌贵，连忙解释道:“陆先生，您这600多平方别墅加上100多平方的平房，还有近300多平方的地下室，面积可不小。
几十个门窗，加上从三楼到地下室的楼梯和简单家具，耗费可不小啊！
这个价格可是连工钱都在内的，若是用普通的松木打造，最少得30多立方木料，连工带料差不多得两万块钱。
其中红松160多块一个立方，材料钱就得5000多，再加上油漆和辅料，剩下是木工和油漆工的工钱。
600多平方别墅加上100多平方的平房，还有近300多平方的地下室，
珍贵木材的价格就高的多了，紫檀木用在楼梯的扶手和立柱上，还有窗户的表面，最少得用十个立方以上，一个地方就得3200多块。
金丝楠木也得用十多个立方，打一些家具和博古架，用在楼梯的踏板上和地板上，这都要不少的料子，一个立方也得2300块。
酸枝木便宜些，但是作为硬扎材料，楼梯的主承力框架，地板龙骨，门窗的主承力框架都需要用到，这个是省不了的。
这些珍贵木料都是我们单位的库存，若是您嫌贵，我可以给您打个折，就七万五好了。”
“不，我并不要你给我省这个钱，方经理，请你给师傅们说，这5000块钱我还拿出来给他们买酒买肉，希望大家能把活做的漂亮些。”
“陆先生真是敞亮，这话我告诉师傅们他们会高兴跳起来，您尽管放100个心吧。这活儿我稳妥的给您做漂亮，保证您满意。”
“行，那就这么说定了，这两万块钱定金你拿着，赶紧召集人手开工吧！”
“我这就回去喊人，立马开工。”
冯经理接过沉甸甸的两万块钱，就像打了鸡血一样有干劲，风风火火的跨上自行车就回去召集人马了。
看着他离去的背影，陆航微微一笑，这次修缮房子总共花了不到12万块钱，简直太值了。
想一想自己要踩着金丝楠木的楼梯，他都有些负罪的感觉，太特么奢侈了。
这年头房子不值钱，珍贵木材价格也低的很，关键是没多少人用得起。
反而普通的红松白松木价格不便宜，因为从城市到乡村，结婚打家具都要靠它。
这年头啥贵呢？
汽车价格贵，一辆魔都桑塔纳动辄卖到23万，切诺基动辄三四十万，日本公爵王价格高达60多万元，简直高到天上了。
这可是1988年，按照牌价1美元兑换3.72人民币，算一算都能吓一跳。
这是国家的外汇牌价，一般人兑换不到，必须手里有外汇额度才行，此时，黑市价格已经达到了5.6元兑换一美元水平。
一顿饭一头牛，屁股底下一座楼。
还有就是进口电器贵，才出来的32英寸大彩电1万多，录像机七八千，品牌印的也得1万多，惠普286电脑3万多，复印机4万～5万，一包万宝路12块，一包扁三五15块，这都是奢侈品。
啥便宜呢？
房子便宜，劳动力便宜，蔬菜便宜，水、电、公交车等费用便宜，粮食便宜，关于民生必需品的东西都便宜。
今天是十一月二日，距离共青团市委要求报到的时间还有十天，如何充分的利用好这十天？
陆航现在不可能去报道的，提前去肯定就会被留下来了，干一些打杂跑腿的活计。
若是一般大学生求之不得，哪怕是多认识一些人，经营一些人脉也是好的。
陆航则不然，这损失的不是时间，可都是白真金白银呐！
除去购置花园别墅的是19.5万元及两万元修缮工程预付款，再除去清凉山公园众人的钱款，陆航的身上现在还有33万元现金。
这笔钱运作的好，十天时间足够再增长一大截。