第1156章 1031.明朗
第1156章 1031.明朗
其实顾城想法比较固执，也是能够理解的，毕竟前世他只是一个毫无作为的白领，而这一世虽然见识了一些不一样的风景，但是总的来说商场经验还是比较稚嫩的，对于很多事情都是依靠着自己的想法来进行决策和发展。
在庄园里休息的这段时间里，他对于自己去年一整年的收获，也做了一个全盘的计划和盘点，甚至也把这些事情跟自己的女朋友交流分享了一下。
毕竟不管如何，姜宁都是一个从无到有独自打拼出一家公司的女强人，对方在商场上的一些观点能够给他带来很大的启发，最重要的是对方经过了一个比较完善的培训，上学的时候也旁听了一些关于金融和经济以及管理方面的知识。
对于顾城全部用自己资金发展公司的事情姜宁是十分感到震惊的，毕竟在自己的认知中用银行的钱来发展自己的产业，才是一个成功商人要做的事情和最基本的想法。
而顾城在对方的指点中，慢慢也确实是认知到了自己在商业发展上面的局限性，虽然他依旧抱着想要稳固发展自己企业的想法，但是处在这么一个社会环境中，自己稍微落后一点，都有可能错失很大的机会，而现在所获取到的任何利润和产业放在10年之后，再看自己又错失了一个金矿。
也正是他这种什么都不想错过的心态，才让他变得有些畏手畏脚，甚至对于跟银行合作的事情也十分的畏惧，因为前世在新闻上见识了太多，因为还不起银行贷款而破产的大佬们了。
扭转了自己想法之后的顾城，整个人对于产业发展的思路也变得清晰了很多，用现在所拥有的房产做一个贷款，再拿贷款出来的钱，分拨一部分来回馈自己其他的产业，当动漫产业彻底兴起来之后，再用动漫产业的资金划拨到房产公司，促进房产的发展。
坐在书房里拿着纸笔，把自己所有关于对产业的畅想都通过记录的方式记录下来，看着自己面前未形成一个循环的发展策略，顾城整个人还是比较满意的。
要知道跟别人相比自己的贷款是通过房产抵押的方式来完成的，而网络公司目前发展也是比较迅速的，不出意外的话肯定能够在这一轮竞争中胜出，光是从目前接到的风投公司的报价就能够看得出来，市场对于公司的热衷和追捧。
按照三个股东商议出来的结果以及专业人士的策略来看，微博公司能够在持续两年之后就可以走上上市的渠道，目前占据的市场比例还不足以支撑起上市的市值，能够想象得到完成社交平台一大统的微博公司在上市之后股价会飙升到一种什么样的价格。
到时候自己能够支配的资金也变得更加轻松了，手里掌握着微博公司的股份，不管拿去贷款也好，又或者是拆借也好，都能够很容易换取到大笔量的资金，而这些资金而这些资金对于自己收购房产来说根本不是什么困难的事情。
只有今年和明年自己的发展可能是比较困难的，而通过这300多套房产以及商铺的贷款获取的资金，让自己撑过这两年的时间，不是什么太困难的事情，想到这里他就已经打定了主意，准备稍等自己收拾一下，就开始着手进行这种房产抵押的事情。
至于风险他自然也是考虑到的，如果自己的资金链断裂，大不了把这300多套房产出售掉对于现在这种繁荣的房产市场来说，自己这300多套房产遗漏到市面上，很快就会被其他有些人一股脑包揽个干净。
想清楚这些环节之后的事情，顾城整个人也变得没那么紧迫了，同时心情也尽可能的放松了下来。
不管如何，自己能够在去年一整年通过努力和策略，目前拥有现在体量的房产以及产业已经是一件很了不起的事情了，这个事情不管是姜宁也好，又或者是让其他的商业前辈点评也好，都不可能挑出不同的毛病来。
而顾城一开始发展自己产业的主要想法十分的简单，就是认识到房产的价值，尽可能的想多囤积一下，如果能够达到后世那种一个人拥有1万多套房子的体量的话，也是一个值得让人开心的事情。
当然1万多套房子的收租情况不可能全部都是由自己来进行管理和操控的，前世有前辈已经给自己做出了很好的引领作用，把手里的房产组成一个信托基金，然后每年从信托基金里领相当多份额的固定收益剩下的资金继续购入房产，这样能够保证自己手里的房产永远不会减少。
而至于信托基金的受益人，自己也做好了相应的计划，当然是自己自己的妻子和自己的孩子，有这个信托基金存在，不管以后自己其他的产业是挣是赔，最起码能够保证自己这个家族永远不会出现穷困潦倒的状况。
至于房产会不会出现大跳水的这种情况，顾城根本没有任何这方面的担忧，因为前世的发展脉络已经给自己有一个很好的经验和体会了。
放在那些地广人稀的国家，同时金融比较发达的地方，可能房价会出现有反复的状况，但是放在华国这种情况永远不会出现，一方面是因为用自己的努力让自己的孩子摆脱现在的状况，尽可能能过得比自己幸福一些，是每一个包括父母的最基本的想法。
如果是自己生活和出生在乡村的话，那么他就会拼尽自己的全力让自己的孩子生活在城市里，以后也在城市里打拼，一代比一代好，已经是刻在我们这个民族骨子里的执念。
再加上华国的人口众多，本身就处于地少人多的状况，除非再次获得一大块土地来扩张，不然房产几乎没有多大可能性会出现下降的情况，要不然就碰上人口锐减的情况，不过想来在现在这个社会环境中，基本上也不可能有什么人口锐减的危机出现了。
想到这些因素之后，顾城对于房产以及市场的信心更加的充足了，外国人很难理解拥有属于自己的房子，在华国人心中是一个多么深刻的执念，更是理解不了家这个字眼对于我们的重要性和意义。
(本章完)
其实顾城想法比较固执，也是能够理解的，毕竟前世他只是一个毫无作为的白领，而这一世虽然见识了一些不一样的风景，但是总的来说商场经验还是比较稚嫩的，对于很多事情都是依靠着自己的想法来进行决策和发展。
在庄园里休息的这段时间里，他对于自己去年一整年的收获，也做了一个全盘的计划和盘点，甚至也把这些事情跟自己的女朋友交流分享了一下。
毕竟不管如何，姜宁都是一个从无到有独自打拼出一家公司的女强人，对方在商场上的一些观点能够给他带来很大的启发，最重要的是对方经过了一个比较完善的培训，上学的时候也旁听了一些关于金融和经济以及管理方面的知识。
对于顾城全部用自己资金发展公司的事情姜宁是十分感到震惊的，毕竟在自己的认知中用银行的钱来发展自己的产业，才是一个成功商人要做的事情和最基本的想法。
而顾城在对方的指点中，慢慢也确实是认知到了自己在商业发展上面的局限性，虽然他依旧抱着想要稳固发展自己企业的想法，但是处在这么一个社会环境中，自己稍微落后一点，都有可能错失很大的机会，而现在所获取到的任何利润和产业放在10年之后，再看自己又错失了一个金矿。
也正是他这种什么都不想错过的心态，才让他变得有些畏手畏脚，甚至对于跟银行合作的事情也十分的畏惧，因为前世在新闻上见识了太多，因为还不起银行贷款而破产的大佬们了。
扭转了自己想法之后的顾城，整个人对于产业发展的思路也变得清晰了很多，用现在所拥有的房产做一个贷款，再拿贷款出来的钱，分拨一部分来回馈自己其他的产业，当动漫产业彻底兴起来之后，再用动漫产业的资金划拨到房产公司，促进房产的发展。
坐在书房里拿着纸笔，把自己所有关于对产业的畅想都通过记录的方式记录下来，看着自己面前未形成一个循环的发展策略，顾城整个人还是比较满意的。
要知道跟别人相比自己的贷款是通过房产抵押的方式来完成的，而网络公司目前发展也是比较迅速的，不出意外的话肯定能够在这一轮竞争中胜出，光是从目前接到的风投公司的报价就能够看得出来，市场对于公司的热衷和追捧。
按照三个股东商议出来的结果以及专业人士的策略来看，微博公司能够在持续两年之后就可以走上上市的渠道，目前占据的市场比例还不足以支撑起上市的市值，能够想象得到完成社交平台一大统的微博公司在上市之后股价会飙升到一种什么样的价格。
到时候自己能够支配的资金也变得更加轻松了，手里掌握着微博公司的股份，不管拿去贷款也好，又或者是拆借也好，都能够很容易换取到大笔量的资金，而这些资金而这些资金对于自己收购房产来说根本不是什么困难的事情。
只有今年和明年自己的发展可能是比较困难的，而通过这300多套房产以及商铺的贷款获取的资金，让自己撑过这两年的时间，不是什么太困难的事情，想到这里他就已经打定了主意，准备稍等自己收拾一下，就开始着手进行这种房产抵押的事情。
至于风险他自然也是考虑到的，如果自己的资金链断裂，大不了把这300多套房产出售掉对于现在这种繁荣的房产市场来说，自己这300多套房产遗漏到市面上，很快就会被其他有些人一股脑包揽个干净。
想清楚这些环节之后的事情，顾城整个人也变得没那么紧迫了，同时心情也尽可能的放松了下来。
不管如何，自己能够在去年一整年通过努力和策略，目前拥有现在体量的房产以及产业已经是一件很了不起的事情了，这个事情不管是姜宁也好，又或者是让其他的商业前辈点评也好，都不可能挑出不同的毛病来。
而顾城一开始发展自己产业的主要想法十分的简单，就是认识到房产的价值，尽可能的想多囤积一下，如果能够达到后世那种一个人拥有1万多套房子的体量的话，也是一个值得让人开心的事情。
当然1万多套房子的收租情况不可能全部都是由自己来进行管理和操控的，前世有前辈已经给自己做出了很好的引领作用，把手里的房产组成一个信托基金，然后每年从信托基金里领相当多份额的固定收益剩下的资金继续购入房产，这样能够保证自己手里的房产永远不会减少。
而至于信托基金的受益人，自己也做好了相应的计划，当然是自己自己的妻子和自己的孩子，有这个信托基金存在，不管以后自己其他的产业是挣是赔，最起码能够保证自己这个家族永远不会出现穷困潦倒的状况。
至于房产会不会出现大跳水的这种情况，顾城根本没有任何这方面的担忧，因为前世的发展脉络已经给自己有一个很好的经验和体会了。
放在那些地广人稀的国家，同时金融比较发达的地方，可能房价会出现有反复的状况，但是放在华国这种情况永远不会出现，一方面是因为用自己的努力让自己的孩子摆脱现在的状况，尽可能能过得比自己幸福一些，是每一个包括父母的最基本的想法。
如果是自己生活和出生在乡村的话，那么他就会拼尽自己的全力让自己的孩子生活在城市里，以后也在城市里打拼，一代比一代好，已经是刻在我们这个民族骨子里的执念。
再加上华国的人口众多，本身就处于地少人多的状况，除非再次获得一大块土地来扩张，不然房产几乎没有多大可能性会出现下降的情况，要不然就碰上人口锐减的情况，不过想来在现在这个社会环境中，基本上也不可能有什么人口锐减的危机出现了。
想到这些因素之后，顾城对于房产以及市场的信心更加的充足了，外国人很难理解拥有属于自己的房子，在华国人心中是一个多么深刻的执念，更是理解不了家这个字眼对于我们的重要性和意义。
(本章完)